選ばれる理由

「担当者がつかまらない」「報告が来ない」「お金の流れが見えない」。

管理会社を変えたいと考える理事会の不満は、ほとんどがこの3つに集まります。

どれも担当者の人柄ではなく、会社の体制で決まることです。

当社の体制を数字でお示しします。今の管理会社の数字と並べてご覧ください。

担当者が20棟、30棟を受け持っていれば、返事が遅くなるのは当然です。当社は受け持ち棟数に上限を設け、それを超える受託はお断りしています。

期限を過ぎた案件は管理職に自動で上がります。「担当者が忘れていた」で止まらない仕組みです。

理事が代わっても引き継げるよう、報告書はすべて同じ様式で作り、管理組合様の書庫に保管します。

マンション管理適正化法が定める分別管理の方式を守るだけでなく、管理組合様がいつでも通帳の残高を確認できる状態にしています。

• 工事は原則として3社以上の相見積を取り、管理組合様が選びます
• 当社は見積の見方と比較表をご用意しますが、特定の施工会社をすすめることはありません
• 施工会社からの紹介料や手数料は一切受け取りません
• 大規模修繕では、設計監理方式と責任施工方式の両方をご説明し、管理組合様に合った方式を選んでいただきます

この表は印刷して理事会でお使いください。空欄は今の管理会社にお尋ねいただければ埋まります。答えが返ってこない項目があれば、それ自体がひとつの答えです。