Free Diagnosis
管理委託費の無料診断
今の管理委託契約書と見積書をお送りいただくと、業務範囲と金額の妥当性を診断レポートでお返しします。理事会に持ち帰れる資料として、管理会社を変えるべきか判断する材料にお使いください。無料です。
01
今の委託費は適正ですか。契約書と見積書から診断します
「高い気がする」「業務範囲が分からない」「値上げの理由が納得できない」。
そう感じている理事の方のために、今の契約内容を第三者の目で整理するサービスです。
お送りいただくのは、管理委託契約書と直近の見積書（または重要事項説明書）だけ。2営業日以内に診断レポートをお返しします。
02
診断レポートでお伝えすること
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 業務範囲の整理 | 契約書に書かれている業務を、事務管理・管理員・清掃・設備管理の4つに分けて一覧にします |
| 内訳ごとの金額 | 4つの内訳それぞれの金額と、戸数あたりの単価を出します |
| 目安との比較 | 同規模のマンションの目安と比べ、高い項目・妥当な項目をお示しします |
| 業務範囲の抜け | 契約に含まれていない業務（例：理事会の出席回数、緊急対応、報告の頻度）を指摘します |
| 見直しの選択肢 | 今の管理会社と交渉する場合、管理会社を変更する場合、それぞれの進め方をご提案します |
レポートはA4で6ページ。理事会でそのまま配れる形にしています。
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診断の流れ
- 申込フォームからお申し込み
- 契約書と見積書をお送りください（PDF・写真・郵送のいずれでも）
- 当社の担当者が内容を確認。不明点があればお電話でお尋ねします
- 2営業日以内に診断レポートをお送りします
- ご希望があれば、理事会に出席してレポートをご説明します
04
診断を受けた管理組合様の声
「値上げの通知に納得できず診断を頼みました。管理員の勤務時間が実際より多く見積もられていることが分かり、今の管理会社との交渉材料になりました」（大田区・36戸）
「業務範囲を4つに分けて見せてもらって、初めて何にいくら払っているのか理解できました。理事会全員で共有できたのが良かったです」（品川区・52戸）
05
お約束
- 診断は無料です。診断後に契約を求めることはありません
- 診断の段階で、当社から現在の管理会社に連絡することはありません
- お送りいただいた書類は診断以外に使わず、ご希望があれば返却または廃棄します
06
申込フォーム
Contact
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管理会社を変えるべきか迷っている段階でも構いません。理事会に持ち帰れる資料をお渡しします。しつこい営業はしません。